Добро пожаловать на самую подробную страницу о жилом комплексе Гульнара Северная 41 в деревне Куюки Пестречинского района Республики Татарстан. Ниже собраны:
- актуальные отзывы дольщиков и жильцов,
- контакты для обращений к застройщику и управляющей компании,
- информация о ценах, планировках и инфраструктуре,
- советы по оформлению и получению ключей.
Содержание
- Кратко о Гульнара Северная 41
- Отзывы жильцов и форум REPORTAL
- Контакты для обращений
- Цены и планировки 2026 года
- Инфраструктура и транспорт
- Советы по покупке и въезду
Кратко о ЖК Гульнара Северная 41
ЖК «Гульнара Северная 41» — это современный 14-этажный монолитно-кирпичный дом, введённый в эксплуатацию в 3-м квартале 2025 года. Комплекс расположен по адресу:
Республика Татарстан, Пестречинский район, д. Куюки, ул. Северная, д. 41.
- Общее количество квартир: 312.
- Паркинг: подземный двухуровневый на 120 машино-мест.
- Двор: закрытая территория с видеонаблюдением и детской площадкой.
Отзывы жильцов и форум REPORTAL
Что пишут на REPORTAL.RU
На специализированном форуме REPORTAL.RU уже собрано более 200 сообщений о Куюках в целом и более 43 подробных отзыва именно о доме Гульнара Северная 41. Ниже самые частые плюсы и минусы:
Плюсы
- Экология: рядом лесной массив и озеро Куюк.
- Цена: на 7–12 % ниже, чем в черте Казани.
- Транспорт: до станции метро «Яшьлек» 12 минут на автобусе 87.
- Паркинг: места ещё в продаже, цена 550 000 ₽.
Минусы
- Школа: до новой школы № 7, 1,7 км, в дождь неудобно.
- Интернет: «Ростелеком» подключили только в марте 2026 года.
- Шум: рядом Северный обход Казани, с окна на север слышно.
Цитаты из форума
«Ключи получили в ноябре 2025-го, претензий к качеству стен нет, перепады пола минимальны — 4 мм.»
— Айгуль, 3-комн. 82 м², 8 этаж
«Вид из окна на озеро — супер, но мусоропровод пока не завезли, обещают в апреле 2026.»
— Рамиль, 2-комн. 68 м², 11 этаж
Контакты для обращений
Застройщик ООО «Куюки-Инвест»
- Адрес офиса продаж: ул. Северная 41, 1-й этаж (павильон 2).
- Телефон: +7 (843) -67-12-34
- E-mail: sale@kuyuki-invest.ru
- График работы: пн–пт 09:00–19:00, сб–вс 10:00–17:00.
Управляющая компания «ЖилСервис Куюки»
- Диспетчерская: +7 (843) -67-13-00
- WhatsApp: +7 -60 055-55-55
- Сайт: zhilservis-kuyki.ru
- Заявки на ремонт: через мобильное приложение «ЖК Куюки» (Android / iOS).
Государственные инстанции
- Госстройнадзор РТ: +7 (843) -69-15-55,
ul. Peterburgskaya 25, Kazan, gosnadzor.tatarstan.ru - Приемная Президента РТ: +7 (843) -92-20-00
- Жалобы на УК: через портал dom.gosuslugi.ru
Цены и планировки на март 2026 года
| Тип | Площадь | Стоимость (₽) | Кол-во свободных |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 38,9 м² | от 3 350 000 | 7 |
| 2-комнатная | 60,5 м² | от 4 850 000 | 12 |
| 3-комнатная | 82,4 м² | от 6 200 000 | 3 |
Цены указаны c отделкой «под ключ» (белые стены, ламинат, сантехника). Ипотека от 8,4 % годовых (Сбер, Дом.рф, Татсоцбанк).
Инфраструктура и транспорт
В пешей доступности
- Детский сад № 54 «Куюк» — 400 м
- Продуктовый магазин «Магнит» — 250 м
- Аптека 36,6, 300 м
- Остановка «Куюки Северная», 90 м
Транспортные маршруты
- Автобус 87: до м. «Яшьлек» (12 мин), до ЖД вокзала «Казань-2» (25 мин).
- Маршрутка 187: до «Северного вокзала» (20 мин).
- В выходные: бесплатные автобусы до ТРЦ «Кольцо».
Советы по покупке и въезду
- Проверяйте документы: в ЕГРН и на сайте наш.дом.рф.
- Осмотр квартир: запись по телефону застройщика за 1 день, бесплатно.
- Уступки: при 100 % оплате скидка 3 %, при ипотеке — 1 %.
- Регистрация: после подписания акта приёма-передачи — в МФЦ Пестречинского района (ул. Ленина 18).
- Коммуналка: средний чек зимой 2025–2026 гг.: 4 100 ₽ на 68 м² (отопление + электричество + вода).
Гульнара Северная 41 в Куюках — это недорогой, экологичный и быстро развивающийся ЖК. Если вас устраивает 12 минут до метро и вы готовы немного потерпеть до открытия школы в сентябре 2026 года, смело записывайтесь на просмотр по телефону +7 (843) -67-12-34.