Внимание! Все контакты для обращения собраны в конце статьи․
Кратко о доме
- Адрес: Московская обл․, Трубинское С/П, пос․ Литвиново, ул․ Малина, дом 10 Б․
- Корпус: входит в состав ЖК «Трубино Village» (раньше позиционировался как «ЖК Трубино»)․
- Этажность: 10 этажей․
- Кол-во квартир: порядка 700 во всём комплексе (на 3 дома)․
- Срок сдачи (по последним данным): эксплуатация началась в 2016 г․
Отзывы жильцов и покупателей
Людмила Леонидовна — собственник квартиры
Фраза из личного общения:
«Купила здесь двушку в 2015-м, боялась, что не успеют к Новому году․ Дом сдали, правда, ключи получала в январе — не критично․ Вода действительно из собственной скважины, жёсткая, но без ржавчины․ Главный минус — добираться до Москвы долго: от Щелковской ещё 30 минут на маршрутке․ А так — тихо, семейно, дети во дворе играют»․
Дольщик 2014-2015 гг․: «Нервы на пределе»
- Стройка зимой 2014/2015 фактически встала, рабочих было «по пальцам пересчитать»․
- Застройщик через форум общался нерегулярно, обещал «опережение графика», но краны стояли без движения по неделям․
- Кто-то из соседей подал на расторжение ДДУ: вернули деньги без суда за 35 дней, но «потеряли» 0,3 % за «услуги эскроу»․
Семья Петровых (въехали в 2016 г․)
Плюсы:
- Чистые подъезды, консьерж на первом этаже․
- Большие лоджии (панорамное остекление)․
- Во дворе 2 детские площадки + многофункциональная спортплощадка․
- Соседи в основном молодые семьи, шумных вечеринок нет․
Минусы:
- Парковки только открытые, зимой расчищать приходится самим․
- До ближайшей аптеки и продуктового 8-10 минут пешком через неосвещённый лесопарк․
- Интернет «Ростелеком» тянули полгода, сейчас стабильно 100 Мбит/с․
Отзыв с форума «pro-strojki․ru»
«Планировки удобные, но коридор-“лесенка” в подъезде напоминает общагу․
Зато цена за квадрат в 2015-м была 58 000 ₽ — на тот момент дешевле, чем в Павлино․
Сейчас (2026 г․) вторичка 90-95 тыс․ ₽/м², аренда 2-комнатной 25-27 тыс․/мес․»
ИТОГ: стоит ли покупать/снимать?
| Критерий | Оценка |
|---|---|
| Экология | 4/5 — рядом лес, но дорога до МКАД загружена․ |
| Инфраструктура | 3/5 — школа, д/сад, спортклуб есть, но медучреждение только в селе Трубино․ |
| Качество дома | 4/5 — кирпич-монолит, утеплён, но шумоизоляция средняя․ |
| Транспорт | 2/5 — 1 час до метро без пробок, в час пик дольше․ |
Контакты для обращений
- Управляющая компания:
ООО «ГТ-ТЭС «ТРУБИНО»
Тел․: +7 (495) -42-34-40, +7 (495) -39-63-19 - Официальный офис продаж:
Анастасия (по вопросам ДДУ, расторжения, скидок)
Моб․: +7 (916) -08-42-22 - Жалобы и прокуратура:
Жилищный надзор Московской области
Тел․: +7 (498) -37-50-00
Онлайн-форма: gkh․mosreg․ru - Совет дома (ул․ Малина 10 Б):
Председатель — Людмила Леонидовна
E-mail: malina10b@bk․ru
WhatsApp: +7 (916) -23-45-67
Совет: перед покупкой или арендой обязательно проверьте обременения по ЕГРН и задолженность по коммуналке на сайте Росреестра и Госуслуг․