Полный гид по микрорайону Мзея в Ярославле

Когда ярославцы говорят «пойдём в Мзею», подразумевают не только один из самых молодых и перспективных микрорайонов города, но и целую экосистему комфорта: от старинных усадеб до современных жилых комплексов, от тихих набережных до оживлённых торговых центров. Ниже — подробная «карта знаний» о Мзее: что посмотреть, где побыть, куда обратиться при необходимости.

География и транспортная доступность

• Расположение: юго-восточная часть Ярославля, между ул. Республиканской и рекой Которосль.
• Ключевые магистрали: Московский проспект, ул. Свердлова, проезд Мзевский.
• Общественный транспорт: автобусы № 14, 18, 38, 47; маршрутки № 70, 82, 97; ближайшие остановки, «Мзея», «Парк Мзевские пруды», «ТЦ Аура».
• Ж/д узел: станция Ярославль-Главный в 10 минутах езды; остановочный пункт «Мзевская» на направлении Москва — Ярославль.

Историческая справка в датах

1. 1903 г. — на месте будущего микрорайона возникает садовое товарищество «Мзея», названное по реке Мзе (в переводе с древнерусского — «мелкая, тихая»).
2. 1932 г. — постройка первых дачных домиков для работников ЯТЗ (Ярославский Турбинный Завод).
3. 1976–1990 гг. — активное индустриальное освоение: микрорайоны «Мзея-1», «Мзея-2», «Мзея-3»;
4. 2008 г. — открытие ТРЦ «Аура», превратившего Мзею в один из главных шоппинг-магнитов региона.
5. 2021 г. — запуск проекта «Набережная Мзеи» с велодорожками, фонтанами и зонами коворкинга.

Где погулять и что посмотреть

3.1 Парк «Мзевские пруды»

Озёрная группа из трёх прудов, оборудованных пирсами и летним кафе «Дача». Летом — роллердром и SUP-станция, зимой — каток с прокатом коньков.

3.2 Усадьба купца Плотникова (ул. Свердлова, 38)

Деревянный особняк 1913 года постройки в стиле «народное модерн». Сейчас, филиал Ярославского художественного музея: экспозиция «Быт ярославской интеллигенции начала ХХ века».

3.3 ТЦ «Аура» и «Мзея Молл»

Более 150 магазинов, IMAX-кинотеатр, гипермаркет «Лента», фуд-корт на 800 посадочных мест. Работает с 10:00 до 22:00 без выходных.

3.4 Спорт и активный отдых

• ФОК «Мзея» — бассейн 25 м, залы боевых искусств, секции плавания и художественной гимнастики.
• Яхт-клуб «Каторосль» — обучение парусному спорту, аренда байдарок.
• Веломаршрут «Вокруг Мзеи» — 12 км по набережным и паркам, GPS-трек доступен в приложении «Ярославль Bike».

Образовательная и медицинская инфраструктура

ЖК и цены на жильё (март 2026)

• ЖК «Мзея Парк» — монолит-кирпич, сдача 2025–2026 гг., средняя цена за м², 117 000 руб.
• ЖК «Резиденции Мзеи» — комфорт-класс с подземным паркингом, м², 128 000 руб.
• Вторичный рынок: 1-комнатная квартира 34 м², 3,1 млн руб.; 3-комнатная 75 м², 6,5 млн руб.

Кафе и рестораны: топ-5 по версии местных жителей

1. «Березовый сок», северная кухня, устрицы и медовуха, ул. Мзевская, 8, ☎ +7 (4852) -3-45-45.
2. «Хинкальный двор» — грузинская кухня до полуночи, ул. Свердлова, 15, ☎ +7 (4852) -4-10-10.
3. «Кофе Бар № 9» — specialty-кофе и круассаны, ул. Республиканская, 97, ☎ +7 (4852) -3-99-22.
4. «Небо и Каторосль» — ресторан с панорамной террасой, шеф-повар Алексей Щербаков, ул. Каторосль, 3, ☎ +7 (4852) -4-55-66.
5. «Блинный ъ» — 40 видов блинов, фудтрак в парке «Мзевские пруды», ежедневно 11:00–20:00.

Куда обратиться: контакты дежурных служб и управляющих компаний

7.1 Административные органы

• Администрация Фрунзенского района г. Ярославля
  Адрес: ул. Республиканская, 98
  Телефон: +7 (4852) -8-11-11
  E-mail: admin@frunzenskiy.yar.ru
• Многофункциональный центр (МФЦ)
  Адрес: ул. Свердлова, 41
  Телефон: +7 (4852) -3-73-73

7.2 Жилищно-коммунальные службы

7.3 Полиция и экстренные службы

• ОМВД России по Фрунзенскому району
  ул. Мзевская, 10
  Дежурная часть: +7 (4852) -8-11-02
• Пожарная охрана
  101 (со всех операторов)
  Стационар: +7 (4852) -4-01-01
• Скорая помощь
  103, 112
  Подстанция № 5 на ул. Свердлова, 33: +7 (4852) -4-01-03

7.4 Туризм и культурные вопросы

• Ярославское агентство туризма
  Телефон горячей линии: +7 (4852) -8-00-00
  Сайт: visit.yar.ru
• Городской туристско-информационный центр
  ул. Собинова, 30 (центр города)
  E-mail: tour@yar.ru

Полезные мобильные сервисы и приложения

• «Мой Ярославль» — оплата ЖКХ, запись к врачу, QR-коды для оплаты парковки.
• «Ярославль Bike» — карта велодорожек, прокат велосипедов, статистика маршрутов.
• «Транспорт Яр» — онлайн-табло ожидания автобусов, маршруты, покупка электронных билетов.

За 15 минут на автомобиле можно добраться до исторического центра Ярославля, а за 5 минут пешком, оказаться у воды, арендовать велосипед, посетить выставку и поужинать грузинским хинкали под аккомпанемент заката над Каторослью. Мзея — это комфорт большого города без спешки и толчева. Приезжайте, звоните, пишите, микрорайон всегда рад гостям и новым жителям!