Деревня Цибино, живописный населённый пункт в северо-западной части Воскресенского муниципального района Московской области. Несмотря на сельский статус, здесь сформировалась вполне комфортная инфраструктура, а новый дом № 1 по улице «Целительница» становится одной из точек притяжения тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с сохранением всех городских удобств.
Кратко об улице «Целительница»
- Тип улицы: внутрипоселковая, тихая, в окружении соснового леса.
- Доступ: асфальтированный подъезд от федеральной трассы А-108 (Москва-Жуковский-Воскресенск).
- Коммуникации: центральное водоснабжение, газ (магистральный), электричество 15 кВт, оптоволокно.
- Освещение: современные LED-светильники, датчики движения.
Дом № 1 — характеристики объекта
Параметры здания
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип дома | Малоэтажный (2 этажа + цоколь) |
| Материал стен | Кирпич + утеплённый фасад |
| Площадь | 320 м² общая / 220 м² жилая |
| Участок | 8,5 соток (ИЖС, без обременений) |
| Кадастровый номер | 50:25:0000000:12345 |
| Год ввода | 2025 (новостройка) |
Внутренняя планировка
- 1-й этаж: просторная кухня-гостиная 45 м², кабинет, санузел, котельная, гараж на 2 машины.
- 2-й этаж: 3 спальни, гардеробная, 2 санузла, лоджия 12 м².
- Цоколь: тёплая подсобная зона (сауна, душевая, постирочная, кладовая).
Транспорт и доступность
- До Москвы (МКАД): 45 км по А-108 (без пробок ≈ 35 минут).
- До ж/д ст. Воскресенск: 27 км, электричка «Москва-Курская» 1 ч 5 мин.
- До аэропорта Жуковский: 32 км (через М-5).
Социальная инфраструктура
Образование
Детский сад «Золотой петушок» — 900 м пешком.
Школа № 1 г.п. Белоозёрский — 3 км на автобусе, маршрут № 28.
Здравоохранение
Белоозёрская участковая больница, 3,5 км.
Частная клиника «МедПлюс» (Воскресенск), 25 км.
Торговля и сервис
- Магазины «Магнит», «Пятерочка» — 600-800 м.
- Рынок «Колос» (по пятницам) — 1,2 км.
- АЗС «Газпромнеft» + автомойка — 1,5 км.
Экология и досуг
Дом окружён смешанным лесом; в 400 м — озеро Сенеж (рыбалка, пляж, прокат катеров).
В 1 км обустроена лыжная трасса и велодорожка «Цибинские просторы».
Как купить или арендовать
Продажа
- Цена июнь 2026: 15,9 млн ₽ (торг при наличии).
- Ипотека: одобрение Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ до 12 % годовых.
- Юр. проверка: ЕГРН-выписка 3 дня, без обременений, 1 собственник.
Аренда (долгосрочная)
- Месячная ставка: 110 000 ₽ + коммуналка.
- Залог: 1 месяц, договор мин. 11 мес.
Контакты для обращений
Собственник / Представитель
- Ответственный риэлтор: Ирина Кузнецова, «Дом-Плюс»
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- WhatsApp / Telegram: +7 (916) -23-45-67
- E-mail: irkuz@domplus.ru
Управляющая компания
- Наименование: МУП «Белоозерское ЖКХ»
- Адрес: Московская обл., Воскресенский р-н, п. Белоозёрский, ул. Советская, 12
- Диспетчер 24/7: +7 (496) -4-4-55-66
- Приёмная: пн-пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00
- Сайт: beloozkomservis.ru
Государственные службы
| Служба | Телефон | Электронная приёмная |
|---|---|---|
| Росреестр (запись на ЕГРН) | +7 (495) -43-21-00 | rosreestr.gov.ru |
| МФЦ Воскресенск | +7 (495) -44-88-99 | mfc-voskresensk.ru |
| ГИБДД (оформление транспорта) | +7 (495) -44-80-00 | гибдд.мвд.рф |
Советы покупателю
- Проверьте кадастровую выписку (делайте запрос через rosreestr.gov.ru).
- Оцените коммуналку: зимой ≈ 9 000 ₽, летом ≈ 3 500 ₽.
- Сравните цены: аналоги на соседней ул. Весенняя стоят 5–7 % дороже.
- Подтвердите прописку: в паспортном столе Белоозёрского отделения МВД (запись онлайн).
Важно! Если вы планируете ипотеку, запрашивайте одобрение одновременно в 2–3 банках, это снизит ставку на 0,3–0,5 %.