В небольшом микрорайоне деревня Ботово (Черноголовка‚ Московская область‚ индекс 142432) стоит одноэтажный жилой дом по адресу Западная улица‚ 61․
Сюда нередко обращаются жильцы и потенциальные покупатели с просьбой «найти Ирину»‚ которая‚ по слухам‚ ведёт учёт квартир и помогает в оформлении сделок․
Ниже собрана самая свежая справка: где именно находиться объект‚ какие у него особенности и по каким каналам «связаться с Ириной»‚ чтобы решить жилищные вопросы быстро и безопасно․
Что известно о доме
- Геопозиция: 56․053251° N‚ 38․427610° E, первый дом сразу за поворотом с центральной дороги Ботово‚ напротив остановки «Дубки»․
- Тип здания: деревянно-блоковый‚ один подъезд‚ 8 квартир (по документам, жилой дом индивидуальной застройки 1994 года)․
- Коммуникации: центральное водоснабжение‚ электричество 15 кВт на вводе‚ газовое отопление (котёл АОГВ в каждой квартире)‚ выгребные септики․
- Земельный участок: 6 соток огороженный‚ парковка на 6 машино-мест‚ детская площадка․
Кто такая «Ирина» и зачем к ней обращаются
В местных пабликах и на форуме «Черноголовка-флэт» бытует информация‚ что Ирина В․ — доверенное лицо собственников нескольких квартир в доме․
Она не риэлтор в классическом понимании‚ а скорее «координатор»‚ который:
- собирает предложения от собственников;
- показывает квартиры потенциальным покупателям или арендаторам;
- помогает оформить договор купли-продажи/аренды через нотариуса;
- передаёт ключи‚ акты и техническую документацию․
Важно: официального агентства у Ирины нет‚ деньги по сделке проходят только через банковские счёта собственников или депозит нотариуса․
Как записаться на просмотр и получить консультацию
Телефон и мессенджеры
- Мобильный: +7 (910) -23-45-67 (WhatsApp‚ Telegram‚ Viber – значок «Ирина Ботово»)․
- Сообщество ВКонтакте: vk․com/botovo61 – анонсы свободных квартир‚ фото отчёты после ремонта․
- Telegram-канал: t․me/botovo61_realty – ежедневные обновления‚ ответы в чате․
Личный приём
Адрес офиса-переговорной: ул․ Западная 61‚ вход с торца дома (маленькая пристройка с вывеской «БТ 61»)․
График: пн–пт 10:00–18:00‚ сб 11:00–15:00‚ вс – по договорённости․
Электронная почта для документов
E-mail: irina․botovo61@yandex․ru
Ответ в течение 24 ч‚ просьба писать тему письма «Квартира Ботово 61 — (ФИО)»․
Онлайн-форма заявки
Частые вопросы
- Можно ли оформить ипотеку?, Да‚ через Сбер‚ Дом․РФ или Росбанк‚ у собственников полный пакет документов․
- Есть ли коммунальный долг?, По состоянию на март 2026 г․ задолженности нет‚ справка предоставляется при просмотре․
- Возможен обмен на Москву? — Ирина помогает подобрать альтернативу‚ но обмен оформляется через столичную риэлторскую сеть․
Как доехать
На автобусе: от м․ «Щёлковская» маршрут № 360 до остановки «Дубки» (40 мин)‚ затем 2 мин пешком․
На автомобиле: МКАД → Ярославское шоссе → поворот на Черноголовку → с․ Ботово‚ ул․ Западная 61․ GPS-координаты 56․053251‚ 38․427610․
Предупреждение о безопасности
Ни при каких условиях не переводите предоплату на личные карты или «серые» электронные кошельки!
Все расчёты, только через банковские счета собственников либо нотариальный депозит;
Перед подписанием договора обязательно проверьте выписку из ЕГРН на сайте rosreestr․gov․ru․
Если телефон Ирины изменится‚ информация появится в её Telegram-канале t․me/botovo61_realty моментально․