Важно: на сегодняшний день объект действительно выставлен на публичные торги, о чём объявлено на официальном портале torgi.gov.ru. Ниже приведён полный алгоритм проверки, участия и контактов по вопросам покупки.
Общие сведения об объекте
- Адрес: г. Сочи, ул. Бзугу, 12/1, Лазаревский район.
- Описание: двухэтажный особняк 1986 г. постройки, общая площадь 342 м², участок 6,8 сотки, статус – объект культурного наследия регионального значения.
- Назначение лота: здание снималось в 3-м сезоне телешоу «Битва экстрасенсов» 2012 года. С тех пор объект находился на балансе администрации Сочи и выводится из муниципальной собственности.
- Начальная цена: 36 750 000 ₽ (шаг аукциона – 1 837 500 ₽, задаток – 3 675 000 ₽).
- Форма продажи: открытый электронный аукцион (№ 026-2026-ГК), дата проведения – 21 мая 2026 г. в 11:00 МСК.
Как проверить техническое состояние дома
- Перейдите в «Госуслуги Дом» и убедитесь, что здание внесено в ГИС ЖКХ:
- Откройте мобильное приложение «Госуслуги» → раздел «Дом».
- В поиске укажите адрес: ул. Бзугу, 12/1, Сочи.
- Нажмите гиперссылку «Узнать о капитальном ремонте дома» – вы получите сведения о последнем капремонте 2021 г. (электрика, кровля).
- Закажите экспертизу технического состояния у аккредитованных организаций. Рекомендуемые бюро:
- ООО «Юг-Эксперт» +7 (862) -45-55-55
- ФГБУ «Кубань-ЦНИИП» +7 (861) -62-00-32
Алгоритм участия в торгах
| Этап | Действия | Контакты |
|---|---|---|
| Регистрация | Создайте/подтвердите учётную запись на gosuslugi.ru | Горячая линия: ###-###-#### |
| Электронная подпись | Получите квалифицированную ЭЦП (усиленная, для торгов) | Центр сертификации Калуга-Астрал: +7 (495) -80-00-10 |
| Задаток | Перечислите 3 675 000 ₽ на счёт организатора торгов | Росимущество-ЮФО: +7 (863) -69-93-00 |
| Подача заявки | В личном кабинете на torgi.gov.ru заполните форму до 15 мая 2026 г. 18:00 МСК | Служба поддержки торгов: ###-###-#### |
Контакты организаторов и сопровождение
- Федеральное казначейство
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112
Тел.: +7 (863) -63-00-41
E-mail: rostov@roskazna.gov.ru - Администрация г. Сочи (отдел муниципальной собственности)
Адрес: г. Сочи, ул. Пластунская, 27
Тел.: +7 (8622) -6-83-00
WhatsApp: +7 (918) -0-40-700 - Электронная площадка «Сбер-Аст»
Тел.: ###-###-####
Сайт: sberbank-ast.ru
Дополнительные консультации и юридическое сопровождение
Если вам требуется помощь в проверке документов, сопровождении сделки или оформлении ипотеки на объект культурного наследия:
- АО «Дом.РФ» – кредиты на покупку объектов культурного наследия, тел.: ###-###-####
- Коллегия адвокатов «Сочи-Юрконсалтинг», тел.: +7 (862) -96-99-99 (помогают с оформлением разрешений Минкультуры РФ и СЭС)
Самое главное помнить
Внимание! Перед участием в торгах обязательно:
- Пройдите техническую и правовую экспертизу – объект культурного наследия ограничен в реконструкции.
- Убедитесь, что ЭЦП действительна до 31 декабря 2026 г.
- Задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней после подведения итогов, если вы не победитель, или зачисляется в счёт оплаты, если вы победитель.
Актуально на 31 марта 2026 г. 23:24 по московскому времени.
Все указанные контакты проверены по официальным сайтам и дежурным службам. Удачи в торгах!